Mi casa...

Constuir una casa desde cero, Reparaciones, Techados, Quinchos, Parrillas, Construcción en seco, etc.

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Mi casa...

Notapor hdrey » 16 Oct 2009 12:58

Hola a todos, aca les presento mi futura casa... esto es lo que tantas veces me alejo del foro, si ustedes supiesen lo que era la casa original, no lo podrian creer a lo que es ahora, que solo tiene las paredes y el techo... instalacion electrica, gas, agua y desagues hechos por mi suegro y por mi.

La casa inical tenia 50 años o mas, tumbamos prácticamente todo, quedaron algunas estructuras, el resto todo nuevo.

Una vez hechas las modificaciones en planta baja, nos lanzamos a construir toda la planta alta, compuesta de 3 habitaciones, un baño, un lavadero.

Aqui comienza una reseña de la casa....

1- El frente de la casa, el cual posteriormente fue tirado, y sostenida la losa con vigas para ampliar la casa hacia el frente. Humedad, caños de plomo para el agua, de cemento para los desagues, por doquier y de todos los sabores.
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2- Acá el patio de la casa... 1.80 de ancho y 8 mts de largo, ideal para sentirse un presidiario, la humedad?? bien gracias... toda...
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3- A continuacion el comienzo de la obra, en esta etapa se dejo el frente, y se empezo a construir un segundo frente, en donde el garage se tiró hasta la linea municipal, y la puerta de entrada 1.8 de su posicion original.

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4-Podran observa en la foto original que a la izquierda la casa tenia un pasillo de ingreso directo al patio, ese pasillo ahora este dentro de la casa, ya no existe y de esa manera se amplio el comedor.
Aqui una foto desde la losa de la casa tomada desde el fondo hacia el frente.
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5- Aqui se ven las vigas 2x18 que sostiene la losa original de la casa. Del comedor frente y pasillo(arriba color negras). Y la segunda de lo que seria el frente del garage.
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6-Ahora desde el fondo de la casa en donde estaba el patio de 1.80 metros de ancho podrán ver que los dos espacios que existian en el fondo fueron demolidos.
Se tumbo a la izquierda una pieza, y a la derecha una pequeña cocina.
Otra vez el pasillo que venia del frente y desembocaba en el patio fue tomado para que quede dentro de la casa.
Aqui ven los cimientos de 1 metro de profundidad y 45 de ancho.
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La siguiente imagen demuestra si miran la losa y el lateral izquierdo lo que era la vieja construccion que fue demolida. De esta manera me quedo un patio de 5X6 mts algo mejor que el de 1.80 y una cocina a la izquierda de 5mts por 4mts.
Mi hermano de fondo ayudando ese dia con el llenado de los cimientos.
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Acá tiene la misma foto de los cimientos con sentido desde el frente y hacia el fondo. La casa del fondo es del vecino.
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7- Bueno, aca bastante mas avanzada, me da bronca no haber tenido la camara todo el tiempo para ver el progreso, se ve el frente ya con el porton levadizo colocado y la puerta de madera. En este momento se tiro el frente viejo y se empezo con la construccion de la etapa superior.
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8-La etapa de las viguetas pretensadas y los ladrillos de telgopor de la planta alta.
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9-Acá ven el frente de la casa techado con las viguetas y los ladrillos telgopor, malla sima 15x15 y capa de compresion de hormigon.
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10-Ven la losa terminada, con los embudos de desague en color blanco, no tiene hecha todavia el contrapiso de pendinte.
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11- El embudo, y esos dos caños de polipropileno sanitario que ven son las dos entradas futuras de los caños del equipo de aire acondicionado SPLIT. Un dia se me ocurrio como hacerlo, y basicamente los compresores estarian en la losa, y los caños ingresarian por este tubo de polipropileno, el cual esta embutido en la pared y solo se ve una salida que posteriormente será tapado por el mismo split.
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Aca ven lo que se observa desde la habitacion, aparte de la pelada de mi viejo, se ve un hueco que por ahi saldran los caños que provienen del techo y a la dereca la caja de alimentacion del SPLIT. una vez que conectas el equipo, este mismo tapa el hueco de la entrada de los caños. Esta bueno???
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12- Foto desde la losa hacia lo que ahora quedo de patio, como les decia de 5x6 mts.
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13- Revoque grueso... muy bien hecho por los albañiles, prolijo, a plomo, en plano y en escuadra con la pared contraria, una barvaridad...
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Y ya en un paso mas avanzado las paredes con revoque fino de STUKO PREMIUN INTERIOR... una maravilla....
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14 - Y acá el frente revocado con grueso... Se viene el material de frente en proximas...
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15- La instalacion de gas hecha por mi suegro y por mi....
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Y del agua tambien hecha por los manos a la obra....
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Y hasta aqui es en donde estamos. Ahora estan haciendo el contrapiso depiente de la losa, para luego seguir con la carpeta.

La pregunta es... que ahislante le pongo.... MEMBRANA NO!!!... me dijeron PLAVICON PLAVIPINT FIBRADO PROFESIONAL ... o alguna pintura gruesa como hidrofugo....
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Re: Mi casa...

Notapor Martin » 16 Oct 2009 13:28

Felicitaciones [smilie=icon_aplauso.gif] que pedazo de laburo!!
“Esta es mi firma. Hay muchas como ella, pero esta es mía. Mi firma es mi mejor amiga. Es mi vida. Sin mí, mi firma es inútil. Sin mi firma yo soy inútil...”

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Re: Mi casa...

Notapor elcarabia » 16 Oct 2009 13:29

¿Compraste una casa y lo único que te servía era la maceta con geranios que estaba en el hall? :D
¡Qué laburo flaco! Te felicito.
¿Cómo es posible que se la pasen difamando a un bicho tan noble como es la mandarina?
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Re: Mi casa...

Notapor Albrein » 16 Oct 2009 13:48

Qué buena casa que te está quedando, se ve que está todo muy bien pensado. Y qué bueno que sepan cómo hacerlo y que toda tu familia se involucre en la construcción. Felicitaciones, y espero que puedan terminarla pronto.
Saludos,

Alberto
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Re: Mi casa...

Notapor tatú en carreta » 16 Oct 2009 13:50

[smilie=icon_sombrero.gif]

felicitaciones


Hace una huerta en la terraza.
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Re: Mi casa...

Notapor CosaGaucha » 16 Oct 2009 14:32

que pedazo de laburito!!! Y que mejor que en la familia te den una mano!

la verdad....

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el tero de Pavlov escribiste:Hay gente convensidísima que cree que decir "mi ford le rompe el culo a cualquier chevy" es hablar de mecánica.
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Re: Mi casa...

Notapor El_Autentico_Hernan » 16 Oct 2009 14:52

No sabes como te entiendo y como me alegro de ver los avances!!
Estamos en procesos muy similares con la diferencia de que nosotros, ya hace casi un año estamos viviendo adentro.

Algunas preguntas: De que espesor hiciste las paredes de la planta alta que soportan las viguetas?
No hacia falta un encadenadito ahi?
No hay columnas en la planta alta?
Cual fue la razon que te llevo a elegir ladrillo comun en lugar de hueco?
El patio quedo luminoso a pesar de la planta alta?
Cuantos metros2 tiene el terreno?
Compraron con la idea de demoler (no Julian) o fue algo que se fue dando "yaquestamo"?
No le hiciste dintel a las ventanas de arriba?
Que van a hacer con el techo del la cochera?

Me encantan los aleritos de ladrillo que hicieron alrededor de las ventanas.

Nuevamente felicitaciones!!! [smilie=icon_arriba.gif] [smilie=icon_arriba.gif]
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Re: Mi casa...

Notapor tititococo » 16 Oct 2009 15:08

hacer tu casa como a vos te gusta...y que te ayude tu flia no tiene precio

Felicitaciones !!!
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Re: Mi casa...

Notapor JorgeGNC » 16 Oct 2009 16:56

El_Autentico_Hernan escribiste:No sabes como te entiendo y como me alegro de ver los avances!!
Estamos en procesos muy similares con la diferencia de que nosotros, ya hace casi un año estamos viviendo adentro.

Algunas preguntas: De que espesor hiciste las paredes de la planta alta que soportan las viguetas?
No hacia falta un encadenadito ahi?
No hay columnas en la planta alta?
Cual fue la razon que te llevo a elegir ladrillo comun en lugar de hueco?
El patio quedo luminoso a pesar de la planta alta?
Cuantos metros2 tiene el terreno?
Compraron con la idea de demoler (no Julian) o fue algo que se fue dando "yaquestamo"?
No le hiciste dintel a las ventanas de arriba?
Que van a hacer con el techo del la cochera?

Me encantan los aleritos de ladrillo que hicieron alrededor de las ventanas.

Nuevamente felicitaciones!!! [smilie=icon_arriba.gif] [smilie=icon_arriba.gif]


El hermano le ayuda, reitero que para mi está sobredimensionada, pero hace entender eso a un MMO! jajajajaaaa...

Muy buen laburo y aguante las manos ¨lijas¨ por el cemento y la cal, como buen macho vikingo.
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Re: Mi casa...

Notapor Escortiano94 » 16 Oct 2009 17:18

Lo parió !!!!.
Que laburo che. Impecable.

Es el sueño de todo Argento, tener el techo propio.

Te admiro. [smilie=icon_sombrero.gif]
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Re: Mi casa...

Notapor hdrey » 16 Oct 2009 17:33

El_Autentico_Hernan escribiste:No sabes como te entiendo y como me alegro de ver los avances!!
Estamos en procesos muy similares con la diferencia de que nosotros, ya hace casi un año estamos viviendo adentro.

Algunas preguntas: De que espesor hiciste las paredes de la planta alta que soportan las viguetas?
No hacia falta un encadenadito ahi?
No hay columnas en la planta alta?
Cual fue la razon que te llevo a elegir ladrillo comun en lugar de hueco?
El patio quedo luminoso a pesar de la planta alta?
Cuantos metros2 tiene el terreno?
Compraron con la idea de demoler (no Julian) o fue algo que se fue dando "yaquestamo"?
No le hiciste dintel a las ventanas de arriba?
Que van a hacer con el techo del la cochera?

Me encantan los aleritos de ladrillo que hicieron alrededor de las ventanas.

Nuevamente felicitaciones!!! [smilie=icon_arriba.gif] [smilie=icon_arriba.gif]


Hernan:
1-todas las paredes que soportan las viguetas estan hechas de 30. Las viguetas apoyan desde una medianera al medio y desde la otra medianera al medio.

2- El encadenado es interno, esta hecho dentro del mismo ladrillo. Tiene 3 hiladas en donde en cada una tenes hierros del 12 para el frente y del 8 para el resto de la casa.

3- Las columnas no son necesarias en ningun momento, ya que la casa integramente esta construida con ladrillos comunes y paredes todas de 30.

4- El ladrillo comun tiene una alta resistencia termica, y acustica, además el precio de materiales es lo mismo. Lo que cambia es la mano de obra. Mi hermano tiene 21 años, y es maestro mayor de obras, y esta en 2 año de arquitectura. Me volo los pelos mal mal mal y me explico todos los coeficientes y relaciones en cuanto a la resistencia termica y acustica de un ladrillo hueco en contra de uno comun. Todö lo que ahorres en ladrillo hueco (que es prácticamente nada) lo vas a gastar en aire en verano, y en calefaccion en invierno. Amén que los ruidos jamás los vas a poder evitar.

5- El patio no se que tan luminoso va a quedar, ya que estamos en verano. Segun mi hermano, va a ser frio en invierno y caluroso en verano, por la orientacion de la casa y por la altitud de los muros. Pero mas que nada priorize el tener un patio.

6- La casa tiene 80 metros construidos. O sea 80 planta baja y 80 planta alta, y el patio tiene 30 m2.

7- Compró mi novia con la idea de hirse a vivir, esto hace 3 años atras, cuando yo la conoci y empezamos a excarvar vimos caños de plomo para el agua, caños de cemento para los desagues, pisos acentados sobre arena y cal, sin garage, pieza chiquita, cocina chiquita, patio chiquito, pasillo al pedo. Empezamos tirando el frente y despues dije daleeeeee hagamos mierda todo... Siempre con el asesoramiento técnico y lógico de mi hermano.

8- Las ventanas o sea los dinteles tienen 3 hiladas de 2 hierro del doce para las aberturas grandes y del 8 para las aberturas chicas. Es así, hilada de ladrillo, 2 varillas puestas paralelas, hilada de ladrillo 2 varillas puestas paralelas, hilada de ladrillos 2 varillas puestas paralelas, con lo cual las mismas 3 hiladas del dintel se juntan con las siguientes 3 hiladas del encadenado. De esa maner queda conformado por encima de las ventanas, un muro de 6 hiladas o sea de doce hierros hasta el techo. Algo asi como un encadenado de hormigon armado de 70 cms de alto. Y la mezcla en donde van colocado los hierros es de 3 de arena y 1 de cemento, ya que el plasticord corroe los hierros, y el cemento no, aparte de la resistencia mecanica que éste ultimo tiene. Una GÚASADA...

9- El techo de la cochera esta cubierto HERNAN, se utiliza como balcon de la habitacion matrimonial de la planta alta.
La idea que mi hermano le quiso dar al garage es como la de un CUBO saliendo de la casa, fuera del plano en el que la casa en sí está.

Acá les dejo un RENDER de lo que se quiere lograr....

FRENTE:
Imagen


De la parte de atras tomada desde arriba:
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Lateral DERECHO:
Imagen


Lateral IZQUIERDO:
Imagen[/url]

FRENTE SUPERIOR:
Imagen

Saludos... y gracias a todos...

Quiero aclarar, que muchas cosas como el agua, gas, desagues, herreria, e infinidad de cosas la hicimos con mi suegro y el aporte esporadico de mi viejo. Y todo lo que sea pegado de ladrillo, revoques lo hicieron los albañiles.
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Re: Mi casa...

Notapor Gali » 16 Oct 2009 20:50

Impresionante el laburo que se estan mandando, feliticaciones!
Saludos
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Re: Mi casa...

Notapor LEPROSO » 17 Oct 2009 10:36

Lindo laburo estan haciendo.
Te felicito.
Con los split, ya que esta, pensa en los desagues tambien. [smilie=icon_arriba.gif]
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Re: Mi casa...

Notapor Seltaeb » 17 Oct 2009 10:54

COnsejo, que por ser bastante pavote no deja de ser consejo... Poné muchísimos enchufes en tu casa!! NO te olvides que hasta para espantar mosquitos hay aparatos eléctricos, a los que hay que sumarles TVs, PCs, DVDs, Radiorelojes, equipos de música, cargadores de celulares, planchas, batidoras, cuchillos eléctricos, afeitadoras, etc., etc., etc... Además de los caños paca Cablevisión, telefonía y, de paso, cables de red (o interconexion de alarmas).
Felicitaciones por el laburo.
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Re: Mi casa...

Notapor JorgeGNC » 17 Oct 2009 12:15

Siempre pensé que el cerámico era mejor térmicamente por la cámara de aire que tiene en su interior. Donde vivo actualmente hay paredes de 30 con cámara de aire central, en invierno en la planta alta nos congelamos y en verano nos cocinamos, cuándo se calientan las paredes y la losa es imposible estar.

Decile a tu hermano que se haga un usuario que algunos foreros tenemos ¨algunas¨ consultitas...
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